г. Н.Новгород, пер.
Холодный, д.10а, оф 4.1
г. Н.Новгород, пер.
Холодный, д.10а, оф 4.1
Получить консультацию
Главная / Практики / Инвестиционно-строительная деятельность, недвижимость

Инвестиционно-строительная деятельность, недвижимость

Недвижимость – это актив, коэффициент которого будет всегда положительным.
Существует распространенное мнение, что инвестировать в недвижимость выгодно всегда. Если есть свободные деньги, то люди вкладывают их в строительство, считая что недвижимость никогда не обесценится.
В любом случае традиционные юридические риски при совершении сделок с недвижимостью по-прежнему нужно минимизировать с целью предотвращения больших потерь.
Юридическая компания "Войнов, Маслов и партнеры" предлагает профессиональное решение вопросов данной отрасли для всех участников рынка недвижимости, строительства и инвесторов, желающих вкладываться в эту сферу.

Что мы предлагаем

Составление и анализ необходимой документации по сделке с объектом недвижимости (купля-продажа, передача права, аренда зданий, сооружений, помещений и земельных участков; договоры залога)

Проведение юридической проверки приобретаемого актива (due diligence) и сопровождение сделок с объектами недвижимости и имущественными комплексами

Оформление прав на объекты недвижимого имущества

Структурирование и сопровождение сделок, связанных с приобретением и отчуждением объектов недвижимости, имущественных комплексов и т.д.

Сопровождение инвестиционных проектов, связанных со строительством, реконструкцией, ремонтом объектов недвижимости, правовое и налоговое структурирование инвестиций в строительство, в том числе по закону о долевом участии в строительстве

Сопровождение финансирования и привлечения денежных средств под строительство объектов недвижимости

Юридическое сопровождение проектов купли-продажи земельных участков, в том числе проверка документации, подтверждающей право собственности и отсутствие прав третьих лиц, получение достоверной информации о наличии или отсутствии обременений, запретов и судебных споров в отношении участка, о его целевом назначении

Разработка и анализ договоров подряда на строительство, инвестиционных договоров, договоров аренды, разработка соответствующего документооборота

Анализ схем строительства, оценка налоговых и гражданско-правовых рисков

Судебная защита прав в вопросах приобретения, владения и распоряжения собственностью, ведение дел по государственной регистрации прав собственности, аренды и др.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

Оформление земельных отношений

Помощь в решении споров и конфликтов с государственными и муниципальными органами при строительстве

Решение вопросов и споров, связанных с долевым участием в строительстве

Решение споров и конфликтов при эксплуатации собственных объектов недвижимости или использовании их на праве аренды

Сопровождение схем отчуждения объектов недвижимости совместно с оптимизацией налогообложения

Оспаривание арендной платы за земельные участки, рассчитываемой на основании кадастровой стоимости

Снижение арендной платы за земельные участки с года ведения в действие новой кадастровой стоимости для арендной платы, рассчитываемой на основании кадастровой стоимости

Легализация самовольных построек (помощь в признании права собственности на объекты недвижимости)

Оспаривание отказа органа местного самоуправления в перераспределении земельного участка с землями, находящими в муниципальной собственности

Сопровождение процесса перераспределения земельного участка с участком под многоквартирным домом

Сопровождение судебного разбирательства по возмещению ущерба, причиненного в результате пролива

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Признание садового дома жилым

Сопровождение процедуры получения разрешения на строительство

Оспаривание отказа в выдаче решения о размещении проезда на землях, находящихся в государственной собственности

Оспаривание отказа в предоставлении земельных участков, образованных в результате раздела арендуемого земельного участка, в собственность без проведения торгов

Оспаривание отказа в заключении договоров аренды в отношении каждого земельного участка, образованного в результате раздела исходного арендуемого земельного участка

Снижение суммы задолженности по арендной плате и пеней по договору аренды, взыскиваемых в судебном порядке

Споры об установлении выкупной цены при льготном выкупе арендованного имущества субъектами малого предпринимательства

Защита прав собственности и законных интересов при обременениях, связанных с особо охраняемыми природными территориями

Юристы практики

Успешные кейсы

Вопрос-ответ

Проверка включает аудит правоустанавливающих документов, анализ истории сделок, проверку градостроительных регламентов, наличия охранных зон, обременений, сервитутов и текущих судебных споров.
Отказ органа местного самоуправления или госстройнадзора обжалуется в арбитражном суде в течение трех месяцев с момента его получения в порядке главы 24 АПК РФ.
Закрыть
Оставьте заявку на консультацию
наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

    Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

    Закрыть
    Оставьте заявку на консультацию
    наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

      Прикрепите файл. Поддерживаемый формат: jpg, png, jpeg, pdf, doc, docx, odt

      Максимальный размер 10 Mb

      Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных