Проблема: заказчик и оппонент являются арендаторами земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации.
Оппонент не согласен с отдельными условиями договора, а именно с расчетом площади части земельного участка, передаваемой ему в пользование, а также с размером арендной платы, в связи с чем им было инициировано судебное разбирательство.
Вместе с тем в ходе процесса оппонент не просил об урегулировании разногласий в отношении спорных условий договора, а просил признать недействительным весь договор.
Суд не согласился с данной позицией, поскольку усмотрел возможность инициировать отдельный спор об урегулировании разногласий при заключении договора аренды. Кроме того, согласно ст. 39.20 ЗК РФ заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, является обязательным; пользование участком без договора означало бы возникновение неосновательного обогащения на стороне Заказчика и оппонента.
Проделанная работа: юристами выработана позиция по делу, подготовлены процессуальные документы, осуществлено представительство в Арбитражном суде Нижегородской области.
Итог рассмотрения дела: Решением Арбитражного суда Нижегородской области в удовлетворении требований отказано в полном объёме.
Проект вели: партнер Маслов А.А., ответственный юрист: Котюсова Е.Н.
Данные картотеки арбитражных дел:
г. Н.Новгород, пер. 
