г. Н.Новгород, пер.
Холодный, д.10а, оф 4.1
г. Н.Новгород, пер.
Холодный, д.10а, оф 4.1
Получить консультацию
Главная / Успешные кейсы / Инвестиционно-строительная деятельность / Легализация самовольной постройки - нежилого здания после достройки из объекта незавершенного строительством

Легализация самовольной постройки — нежилого здания после достройки из объекта незавершенного строительством

  • Обстоятельства дела:  Предприниматель приобрел объект незавершенного строительства для достройки. В процессе достройки и оформления построенного объекта срок ранее выданного разрешения на строительство истек. В августе 2018 года вступили в силу изменения в законодательство (Градостроительный кодекс РФ), согласно которым разрешение на строительство продлевается только в случае, если заявитель обратился до истечения его срока. В результате возникла ситуация, когда в административном (внесудебном) порядке, стало невозможным ни получить разрешение на ввод в эксплуатацию (так как отсутствовало действующее разрешение на строительство), ни продлить срок разрешения на строительство (по тем  же причинам).
  • Наши действия: был подготовлен пакет документов о законности возведенного нежилого здания, в том числе заключения экспертизы на соответствие строительным нормам и правилам, о пожарной безопасности, заключение Роспортебнадзора, технический отчет о нахождении здания в границах земельного участка, справки о технологическом присоединении и другие документы. На основании собранных документов был подготовлен и предъявлен иск о признании права собственности на самовольную постройку в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ.
  • Итог рассмотрения дела: арбитражный суд признал право собственности индивидуального предпринимателя на нежилое здание.
Оставьте заявку на консультацию
наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Оставьте заявку на консультацию
наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Прикрепите файл. Поддерживаемый формат: jpg, png, jpeg, pdf, doc, docx, odt

Максимальный размер 10 Mb

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных