💬 Суть дела:
ТСЖ на протяжении многих лет считало себя собственником кабельной линии, находившейся в границах его балансовой принадлежности. При проведении третьими лицами земляных работ кабельная линия была повреждена, ТСЖ было вынуждено осуществить ремонтные работы по ее восстановлению, для чего требовался, в т.ч. вынос сетей. Впоследствии ТСЖ обратилось в суд с требованиями о взыскании 1,8 млн. убытков с лиц, виновных в повреждении кабеля.
🙃 В процессе судебного разбирательства стало известно, что право собственности на кабельную линию принадлежит не ТСЖ, а г. Нижний Новгород, и указанные требования были перенаправлены в адрес Администрации.
✅Что сделали мы в связи с новыми обстоятельствами:
подготовили уточнение искового заявления и переквалифицировали требования в требование о взыскании неосновательного обогащения к Администрации г. Нижнего Новгорода,
доказали добросовестность заблуждения ТСЖ относительно наличия у него статуса собственника, объективная необходимость проведенных ремонтных работ, а также возможность взыскания денежных средств за аварийно-восстановительные работы в отсутствие государственного контракта.
❤️Итог:
На 1 круге рассмотрения дела суды первой и апелляционной инстанции отказали в удовлетворении требований ТСЖ в полном объеме ввиду отсутствия согласования работ с собственником, и, как следствие, отсутствия у него права на проведение таких работ, однако!
в кассации удалось направить дело на новое рассмотрение
На 2 круге судом первой инстанции установлена совокупность обстоятельств для взыскания неосновательного обогащения, требования ТСЖ удовлетворены в полном объеме, судом апелляционной инстанции решение оставлено в силе.
✨ Дело вела юрисконсульт ЮК «Войнов, Маслов и партнеры» Алёна Егорова
г. Н.Новгород, пер. 
