Как продать квартиру и не попасть под оспаривание?
Разбираем реальный кейс от юриста корпоративной практики Марины Шутлив.
Суть дела:
🔹 Клиент продал квартиру организации, а через 1,5 года два участника этой компании подали иск о признании сделки недействительной.
🔹 Основание иска: руководитель контрагента нарушил устав, не получив одобрение сделки свыше 10 млн. от собрания участников.
Что сделали мы:
✔️ Доказали, что клиент не знал и не должен был знать о нарушениях устава контрагента.
✔️ Подтвердили, что закон не обязывает проверять внутренние процедуры одобрения сделки — клиент вправе доверять данным ЕГРЮЛ.
✔️ Заявили о пропуске срока исковой давности.
Сложности:
▪️ Дело рассматривал Арбитражный суд Хабаровского края — разница во времени +7 часов, ввиду чего участвовать в заседании приходилось даже ночью!
Итог: 🏆 В удовлетворении иска отказано, сделка сохранена!
💡 Вывод: Даже спустя годы после сделки могут возникнуть иски, имеющие под собой определенное основание, но грамотная юридическая защита помогает отстоять интересы, даже если при оформлении сделки были допущены некоторые ошибки.
г. Н.Новгород, пер. 
