Сегодня с удовольствием делимся с вами успешным кейсом из нашей инвестиционной-строительной практики, в которой в очередной раз наша команда в лице Алены Егоровой защитила интересы субподрядчика в споре с генподрядчиком когда все пошло не по плану. Как обычно надо было делать быстро, заказчик обещал внести изменения в проектную документации, но вместо этого поменяли директора заказчика и возникли споры, которые продолжаются до сих пор.
🛠️ Ситуация: Наш клиент, субподрядчик, выполнил работы по укладке асфальта на сумму 19 миллионов рублей. Однако генподрядчик отказался принять выполненные работы, ссылаясь на то, что заказчик не оплатил их и даже отказался от контракта, вместо того, чтобы внести требуемые изменения в проектную документацию.
⚖️ Суд первой инстанции: сначала суд поддержал позицию генподрядчика и отказал в удовлетворении требований нашего клиента, так как договором субподряда предусмотрено, что генподрядчик оплачивает деньги субподрядчику в течение 10 дней с момента получения денег от заказчика. Но генподрядчик денег от заказчика так и не получил, а после получения иска от субподрядчика стал требовать взыскания от заказчика стоимости фактически выполненных работ, в числе которых были и те, что выполнял наш клиент. Это решение создало неопределенность в сроках оплаты работ.
📜 Апелляция: Мы не оставили это без внимания и подали апелляционную жалобу. В ходе рассмотрения дела апелляционный суд тщательно проанализировал все доводы и пришел к выводу, что даже при условии, что оплата работ зависела от поступления денежных средств от заказчика, выполненные работы подлежат оплате.
🏆 Результат: Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, удовлетворил требования нашего клиента и взыскал стоимость выполненных работ, а также расторг договор субподряда.
Несмотря на сложную формулировку договора не в пользу генподрядчика, бывают ситуации, когда надо учитывать весь более сложные контекст взаимоотношений сторон.
Для того, чтобы объяснить суду этот сложный контекст, нужно обратиться за помощью к профессионалам.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией или у вас есть вопросы о субподряде, Алена готова проконсультировать вас.
г. Н.Новгород, пер. 
