Проблема: Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовило новый расчет арендной платы за земельный участок под зданием ТЦ "Корабли", в котором использовало максимально возможный коэффициент вида деятельности согласно методике - «предпринимательство». Применение данного коэффициента увеличило размер ежегодной арендной платы более, чем на 3 млн рублей.
Проделанная работа: компанией проведено правовое сопровождение урегулирования договорных разногласий по договору аренды, включая подготовку проекта протокола разногласий, искового заявления и дополнительных правовых позиций в арбитражный суд.
Дело является одним из практикообразующих споров между крупными арендаторами и Министерством имущественных и земельных отношений, так как выводы суда подтверждают заявленную позицию о том, что произвольное установление государственным органом коэффициента вида разрешенного использования недопустимо.
Итог рассмотрения дела: Требования были удовлетворены судом в полном объеме. В результате рассмотрения дела суд признал верным применение коэффициента «Торговля» для расчета арендной платы, удалось снизить размер арендной платы арендаторов более, чем на 65%.
Проект вели: Управляющий партнер: Маслов А.А., ответственные юристы: Егорова А.С., Алина Мартьянова
Данные картотеки арбитражных дел:
А43-24095/2022
г. Н.Новгород, пер. 
